位置好，价格过高

楼盘名称绿地东南亚中心 位置官渡胡家坝路与广福路交叉口，开发商绿地装修精装修夜付均价22500元，户型118140，一百七两百三百五十反房时间，2022年12月，总层高30层梯户比两梯四户-梯两户夜通巫家坝路战地铁-号线400米日新路春城路阿环县百驾很方便，医疗，是明市中医院结伴去第478医院，官渡区人民医院商业项目百带规划人王，属于乌家坝片区商业配套很站，环境能明会展中心官渡森林公园，宝海公园优势，吴佳，把核心地段交通便利，户型方正，房源也不多啦

这个楼盘是在官渡区 广福路，面积是有小面积和大面积的，单价在18000-25000，看楼层和朝向，我觉得每个楼盘都是有优点和缺点的，和人一样不是的完美，但是当我们把他的优点充分利用好，缺点就自然不在那么重要了，其实每个楼盘在买家来说是价钱是其中一个优势，如果看位置和质量还是需要看中他的位置，位置决定一切，也是和国家有关，看是怎么发展这个位置，如果发展好了，这里房子自然就好卖，因为居住的人多了，需求量就大了，房价自然就起来了，中国人将就的就是一个家，每个人都拼死拼活的要去买一套房，是因为房子是一个人工作一天以后回去的休息点，也是最放松的地方户型格局方正，采光通风好，大户型，面积是100到200多

项目位于昆明市官渡区巫家坝路与广福路的交汇处。定位为中国面对南亚、东南亚的城市CBD，是中国“一带一路”战略的重要窗口，是辐射南亚、东南亚的前沿阵地，是昆明打造世界知名旅游城市的重要项目，是昆明乃至南亚东南亚未来的总部金融商务、商业聚集区。 周边拥有多个商圈覆盖，如大润发、世纪金源、大商汇、麦德龙、万达广场、大都、爱琴海等。项目周边拥有广福路、南绕城高速、环湖东路、日新路、春城路、飞虎大道等城市主干道，将成为昆明的交通枢纽中心

项目位低于昆明市官渡区巫家坝路与广福路交叉口 是巫家坝片区内高 品 质项目。 主要产品有公寓和住宅，公寓毛坯交付，住宅精装交付，装标3500一平。预计交付时间:住宅13栋2021年9月30号，6/7栋2022年，3/4栋2023年。公寓1栋2021年3月，8栋2021年6月。 当前在售:住宅3/4/6/7/13栋，118/137/144/170/215平米。公寓1/8栋，41-57平米。 项目周边规划有44所 学 校。28所 幼 儿 园，11所 小 学，5所 初 中，4所 高 中。总有昆明市第一人民医院星耀医院。昆明市儿童医院，同仁医院等。 规划有1/4/7/8号地铁线。 周边商圈有大润发，世纪金源，大商汇，万达广场等。

绿地东南亚中心位于巫家坝和广福路交叉路口的位置， 开发商是昆明绿地春城置业有限公司， 物业是嘉诚物业，物业费是2.85每平 车位比是1:2 周边地铁有1号线 4号线7号线8号线，出行生活都是非常方便的， 绿地428项目相信大家应该有听说，建成之后是比万达还要高一百多米的， 商业这一块大家完全不用担心，巫家坝是以后昆明的市中心，里面规划了，商铺，公寓，写字楼，酒店，生鲜超市等，是一个大型的商业综合体， 周边还规划了一个5070的生态中央公园，建成之后是整个亚洲最大的中央公园，

绿地东南亚中心，整个项目位于昆明CBD核心区，项目将打造比肩全球的都会地标中央区，涵盖428米超高型商务地标、定制化5A甲级写字楼、全球会议中心、世界级mall、超五星级酒店、云端艺术会所以及中央地标区豪宅。建成后，项目将成为昆明新地标、城市未来新名片，代表昆明走向世界。目前整个项目分三期开发，分别是南区住宅(31/32地块)、北区住宅以及超高层地标地块，南区地块首期面世，即绿地东南亚中心·巫家坝壹号。巫家坝壹号，作为绿地东南亚中心TOP系华宅，私享1000m中庭花园，宽阔楼间距，适中密度，适宜规模，通过水云涧，栖蝶谷等艺术主题空间打造，保证足够公共开放空间，保持宜人的空间尺度，增加社区的舒居属性；配置亲子园区、健身场地、老年活动场所等，满足不同年龄段人群休闲娱乐需求；社区全网络监控，10大安防科技实时服务，为昆明人居带来革命性的变革。目前巫家坝壹号在售32地块11/14两栋楼科技健康宅，主力户型面积段为建面约118-1112

绿地东南亚中心项目定位昆明未来的城市新中心，紧紧实现昆明的发展目标，建设区域性国际中心城市，这一目标展开，是昆明桥头堡和，一带一路战略的重要窗口。428代表的不仅仅是建筑的物理高度、城市发展的高度、还代表绿地建设昆明、深耕云南的美好愿望和坚定决心；公馆，古代帝王出巡时的离宫别馆。公馆生活专享层峰人士度身定制的优质服务，集办公会所展厅等多功能空间与一体，艺术气氛随处可见，公馆生活不仅仅是一个普普通通的居住空间，还是一个可彰显塔尖民事身份地位的符号标签，一种可以让他们享受塔尖服务的满足感、荣誉感。

项目位置；官渡区巫家坝路与广福路交叉口，开发商昆明绿地春城置业有限公司 总占地面积；2119200平米，总建筑面积；863100平米，小区物业费2.8元，精装交房，装标4500元每平米 再卖类型；住宅，公寓，商铺 住宅面积；118平米-137平米-170平米 均价22000 交房时间；2022年12月30号 周边商配；如大润发，世纪金源，大商汇，麦德龙，万达广场，大都，爱琴海等等，地铁1号线规划中4号线，7号线，8号线

[住宅] 绿地东南亚中心分住宅和公寓 ， 项目名称：绿地东南亚中心428公馆（北区） 开发商：昆明绿地春城置业有限公司 巫家坝昆明CBD金融中心 发展潜力大。 不利影响就是周期会长规划的区域性比较大。但是整体楼盘户型比较好，豪华装修。 城市发展，交通先行。5月20号，伴随着广福路与巫家坝路交叉口段施工围挡的拆除及该段地下综合管廊完工，巫家坝地下综合管廊工程建设打通关键节点，长约7.6公里的飞虎大道南北两段地下综合管廊管线顺利惯通。 产权70年 产品: 120-215平大平层 层高：3.15米 物业公司：嘉城新悦物业 物业费：2.85元 交房标准4500一平