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九点壹壳|2019/4/24-星湾俊园申报预售证、铭鼎盛景项目转让、昆明今年再建7块滇池湿地
2019-04-24
昨日，星湾俊园申报预售证1张，备案名为中豪澜山花园，含13栋高层住宅和1栋商业及地下室，项目位于官渡区矣六街道办事处塔密片区，北临澜湾俊园，西临40米商英街，为城中村改造18号地块，原为中豪开发，后由俊发接手。
其中住宅30-32层，带装修，1-9栋为2梯4户，10-13栋为2梯5户，共1800户，14栋为2层商业，配置车位2193个，项目内规划24班幼儿园。从申报预售证情况来看，预计本周内可发证，周末开盘，预计开盘价13000元/平左右。
地块于2011年3月16日，由云南中豪置业以4.76亿底价摘牌（编号KC2010-76-18），占地约100亩，容积率3.2，建筑密度16.66%，绿地率40.08%，楼面价2231元/平，规划地上建面21万平米，地下11万平米。当年同时挂牌的还有澜湾俊园地块（编号KC2010-76-17），占地89亩，容积率3.47，楼面价2079元/平，略低于星湾俊园，目前澜湾俊园均价12000元/平。
4月23日，云南铭鼎集团转让其持有的高新建成区D3-06-1地块，该地块为商务金融用地，占地14.6亩，土地受让方为昆明建新地产，转让价8450万元。
地块编号KCG2012-38-1，位于高新区西秀园与和成国际之间，科锦路理想药业以南，铭鼎集团总部以北，由铭鼎集团于2014年3月12日拍得，成交价8439万元，时隔5年，转让价与当年成交价差不多。地块于去年进行规划公示，备案名铭鼎盛景中心，拟打造为集商业办公于一体的商务建筑，共4栋，1栋22层、2栋13层、3栋15层、5栋13层，1、2栋的一二层为底商，3栋沿南侧路设置2层底商，西侧架空，5栋一层架空，目前已开工。
铭鼎集团在昆明为老牌开发商，旗下有房地产、物业、汽车、药业、矿业、影视、教育、墓葬等多种产业，粤信、西苑、杰昌、署都为其地产公司，在昆明开发了秋苑小区、澳霖公寓、秋苑小洋房、秋水台、灯火阑珊处、创意英国、格林威治、列侬溪谷等盘，还在成都建设锦镇南园芳第小区。
据昆明滇管局消息，昆明今年将新建王家堆、新河、草海4号地块、观音山南、观音山北、星海半岛二期、宝丰半岛7块湿地，总面积4700亩。建成后，滇池湖滨生态湿地面积将超过6万亩。同时，今年还将计划实施156个滇池保护治理项目，用于保护与改善滇池流域的水环境质量。
昆明滇池周边目前已建成云南晋宁南滇池国家湿地公园（东大河湿地）、呈贡斗南湿地、捞渔河湿地公园、海东生态湿地、王官湿地、盘龙江入湖口湿地、古滇湿地公园、龙门湿地公园（山邑村湿地、永昌湿地、晖湾湿地、白鱼河河口湿地、西华湿地公园、宝丰湿地公园、团山生态湿地、五甲塘湿地15个，成为市民节假日游玩的好场所。
以上信息来自昆明规划局、昆明房产信息网、昆明国土资源局、昆明滇管局等平台。
免责声明：本信息采集于2019年4月24日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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