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  贝壳房友139****1551

  普通用户

  未来随着房市得分化（价值地段），一城中能有增值的区域也就屈指可数。 怎么分辨价值地段？ 逻辑： 人口增长快（容易就业）； 资金流入快（投资赚钱）。 指征： 租金水平高； 买卖速度快。 考察项：配套 交通（地铁是否开通，远近） 商业（人流大、方便程度） 教育（学校是否优质，多不多） 两种情形： 1、现在，买来就能享受，“所见即所得” 2、未来，政府重点规划经济驱动区，“待完善” 两者区别— 买现在“贵”，回报周期快； 买未来相对“便宜”，周期较慢。 昆明价值高地 现在：盘龙区“北市区” 理由：地铁密布、商业云集、学校优质、人口众多 未来：官渡区“巫家坝、会展中心、新螺蛳湾”，理由：自贸区未来经济驱动器，地铁规划密布，经济交易繁盛，人口众多，规划学校多 以上供参考

  未来随着房市得分化（价值地段），一城中能有增值的区域也就屈指可数。 怎么分辨价值地段？ 逻辑： 人口增长快（容易就业）； 资金流入快（投资赚钱）。 指征： 租金水平高； 买卖速度快。 考察项：配套 交通（地铁是否开通，远近） 商业（人流大、方便程度） 教育（学校是否优质，多不多） 两种情形： 1、现在，买来就能享受，“所见即所得” 2、未来，政府重点规划经济驱动区，“待完善” 两者区别— 买现在“贵”，回报周期快； 买未来相对“便宜”，周期较慢。 昆明价值高地 现在：盘龙区“北市区” 理由：地铁密布、商业云集、学校优质、人口众多 未来：官渡区“巫家坝、会展中心、新螺蛳湾”，理由：自贸区未来经济驱动器，地铁规划密布，经济交易繁盛，人口众多，规划学校多 以上供参考

  2021-12-18

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  贝壳房友156****4440

  普通用户

  这个区域就是三个半岛片区，目前昆明离滇池最近且没在红线范围，周边就是滇池国际会展中心

  这个区域就是三个半岛片区，目前昆明离滇池最近且没在红线范围，周边就是滇池国际会展中心

  2021-11-26

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  贝壳房友183****7840

  普通用户

  现在还是值得考虑的，这边有项目规划的商业街，跟成都的太古里模式一样。之后万科的昆明总部大楼也会搬到这边。

  现在还是值得考虑的，这边有项目规划的商业街，跟成都的太古里模式一样。之后万科的昆明总部大楼也会搬到这边。

  2021-11-10

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  张毅

  高级经纪人

  

  带看215次 | 成交21单

  今天我们看到的精装成品房、住宅产业化和绿色建筑等技术都是由万科首先在行业内推动实施的；万科物业连续十年蝉联行业百强ToPl。也就是说房子本身和入住后的物业服务都没有问题。 该项目位于飞虎大道南段，上接巫家坝下连会展中心，可以享受到两个片区发展所带来的红利。延飞虎大道800亩新海河湿地公园在侧，连接巫家坝中央公园水系，由万科倾力打造100万方滨河商业昆明的太古里2024年投入使用。另有五甲塘湿地公园在侧，湿地公园环绕真正的入则宁静、出则繁华。希望可以帮到您！更多地产相关事宜可随时和我沟通。

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  2021-10-31

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